Главная
Приёмка квартиры в новостройке — важный этап, от которого зависит комфорт и безопасность будущего проживания. Необходимо тщательно проверить объект, чтобы выявить возможные дефекты и несоответствия, ведь устранение недочётов на начальных этапах обычно обходится дешевле и проще.
Внешние и общие параметры
Фасад и цоколь: проверьте отсутствие трещин, сколов, пятен, неправильной окраски или дефектов отделки.
Входная дверь: качество установки, исправность замков, отсутствие механических повреждений.
Лестницы, пандусы: наличие трещин, люфтов, правильная фиксация.
Входные и внутренние ограждения: отсутствие сколов, ржавчины, неправильных зазоров.
Общие помещения и коммуникации
Лестничные клетки: освещение, наличие трещин, чистота.
Лифты: исправность, наличие документации, соответствие габаритам.
Общие системы вентиляции и отопления: работоспособность, отсутствие посторонних запахов.
Квартира: внешний осмотр
Стены и потолки: трещины, сколы, пятна, плесень.
Полы: неровности, трещины, повреждения покрытия.
Окна: правильная установка, отсутствие трещин, исправность механизма открывания и запирания.
Балконы и лоджии: наличие трещин, протечек, дефектов отделки.
Внутренние стены и перегородки
Трещины, швы, неправильное совмещение.
Поверхности: ровность, отсутствие пузырей, трещин или сколов.
Отделка: отсутствие дефектов, повреждений, неправильное приклеивание обоев или штукатурки.
https://criminalrussia.ru/
Электроснабжение
Розетки и выключатели: исправность, правильное расположение.
Электропроводка: отсутствие оголённых проводов, правильная фиксация.
Щитки и автоматы: наличие документации, правильная установка.
Водопровод и канализация
Трубы и фитинги: отсутствие протечек, гудения, правильная фиксация.
Смесители и краны: исправная работа, отсутствие протечек.
Кондиционеры и системы водостока: проверка работоспособности.
Отопление и вентиляция
Радиаторы: отсутствие коррозии, правильная установка, наличие зазоров.
Вентиляционные отверстия: чистота, исправность, отсутствие посторонних запахов.
Внутренняя отделка
Стяжка пола: ровность, отсутствие трещин.
Обои, штукатурка: качество приклеивания, отсутствие пузырей и трещин.
Плитка и ламинат: правильное укладывание, отсутствие сколов и повреждений.
Инженерные системы
Электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция: проверка работы.
Системы безопасности: наличие сигнализации, видеонаблюдения (при наличии).
Документация и дополнительные проверки
Паспорта и сертификаты по электрике, газу, вентиляции.
Акт приёмки, дефектный акт, гарантийные обязательства.
Проверка наличия всех ключей, сертификатов, инструкций.
Заключение Приёмка квартиры в новостройке требует внимательности и тщательности. Лучше всего проводить её в присутствии специалиста или профессионального инспектора. Важно зафиксировать все обнаруженные дефекты и недочёты, чтобы в дальнейшем их устранение не вызвало проблем. Помните, что своевременное выявление и устранение дефектов поможет избежать лишних затрат и обеспечить комфортное проживание в новом доме.
